武汉建筑产业新方案：不再使用“人海战术”

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  近日，武汉市政府常务会议原则上通过了《武汉市人民政府关于推进建筑产业现代化发展的实施意见》。为加强“产业化”关键技术研究，提高武汉市房屋建筑整体品质，进行了现代化建筑产业的全方位改革。

    10月27日，武汉市政府常务会议原则上通过了《武汉市人民政府关于推进建筑产业现代化发展的实施意见》，《意见》提出，到2017年，武汉市建筑产业现代化建造项目达到当年开工面积的15%，试点示范项目建筑面积超过80万平方米。建设一批建筑产业现代化园区，加强“产业化”关键技术研究，提高武汉市房屋建筑整体品质。

    部件生产流水化 现场工人将减少一半

    建筑工人现场拌和混凝土，钢筋做支撑，混凝土进行浇筑……传统的建筑模式大家并不陌生。在俯拾即是的建筑工地中，使用“人海战术”，生产方式粗放，飞扬的尘土给环境造成了很大影响。目前，建筑业面临成本持续攀升的问题，劳动力成本占建安成本比例已超过25%。产业化建造方式可将大部分现场人工操作转为工厂批量生产，建筑工人成为产业工人，现场主要是拼装施工，安全快捷，且不受季节影响。

    同时，因部品在工厂批量制作，精度高、质量可控，施工期间违法分包、转包以及偷工减料等违法行为可以相应减少。还可以克服漏水、开裂等目前常见的质量问题，提升建筑品质、延长寿命。

    据测算，建筑产业化与传统施工相比，建设周期减少约30%，现场工人减少约50%，施工垃圾减少约80%，施工噪音减少约80%。

    分两阶段推进 享高新产业财税政策优惠

    《实施意见》提出分两阶段推进建筑现代化发展。2015年至2016年为政府引导、市场培育阶段，2015年完成新洲阳逻的产业园建设，2016年江夏区和蔡甸区各建1个产业园，鼓励二环线以内的房地产开发项目按建筑产业现代化要求设计和建造；2017年至2020年为市场主导、全面推进阶段，引导企业采用先进适用的住宅产业化新技术产品，以开发主导型向工程总承包主导型转变，形成上下游紧密完整的产业链。

    为完成阶段性目标，《实施方案》列出了六方面优惠措施，包括专项资金扶持、产业和税收优惠、成本核算、择优投标、容积率奖励、绿色审批等“组合拳”，具有吸引力。
    根据《实施方案》， 将建筑产业现代化纳入高新技术产业，享受高新技术产业政策及相关财税优惠政策；通过工业发展专项资金和循环经济发展专项资金分别给予扶持；对按现代化要求建设所增加的成本计入项目预算；在审批、审核、审查等相关事项的办理提供绿色通道，缩短时间等。



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