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20城市土地市场供求齐涨 住宅用地溢价率攀升

  土地市场推出面积大增1314平

  据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地305宗,较上周增加106宗,推出面积1314万平方米,较上周增加533万平方米,其中重庆、苏州和武汉分别推出320万平方米、167万平方米和129万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地113宗,较上周增加34宗,成交面积470万平方米,较上周增加87万平方米,其中武汉、大连和南宁分别成交96万平方米、76万平方米和48万平方米,为成交量较大的城市。

  住宅用地市场供求齐增 重庆推出量最大

  本周监测的20个主要城市推出住宅用地123宗,较上周增加45宗,推出面积695万平方米,较上周增加284万平方米,其中重庆推出285万平方米,为推出量最大的城市;本周成交住宅用地40宗,较上周增加10宗,成交面积225万平方米,较上周增加9万平方米,其中武汉成交67万平方米,为成交量最大的城市。

  二三线城市住宅活跃度提升 衢州居首

  本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为衢州市、杭州市和武汉市。其中,衢州市成交住宅用地38宗,合计0.3万平方米,楼面均价为392元/平方米,平均溢价率43%,居于首位,榜单中4个城市住宅用地成交量大于35万平方米,交易量较上周有所减少,一线城市仅上海进入前10位。本周上榜城市中衢州市和丽水市平均溢价率较高,但两城市成交住宅用地面积均不足1万平方米,楼面价水平较低。其余城市成交地块多位于下辖县市。

  房企大鳄斥资拿地 住宅用地楼面价溢价攀升

  本周住宅用地楼面价上榜地块全部位于长三角地区,其中杭州和上海各有5宗及3宗地块上榜。排名榜首的是杭州上城区南星单元D-02地块,楼面单价为22491元/平方米,由杭州市房地产集团开发有限公司竞得,溢价率为40%。本周上榜地块以纯住宅用地为主,且多为溢价出让,半数溢价率大于50%,万科、中海、旭辉集团等均斥资拿地。

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