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北京新房供应上周锐减 仅1项目入市或创7个月新低

  随着大型房企已经完成全年销售任务,年底继续推盘的动力明显不足。来自亚豪机构的数据显示,上周北京仅1个新房项目入市,预计全月入市项目仅为21个,将创下自5月以来的新低。

  根据亚豪机构统计数据显示,上周北京住宅市场仅有1个项目入市,即位于昌平小汤山(社区网 论坛 商铺)核心区的纳帕澜郡,此次推出的8号楼共计86套房源,预售许可面积0.74万平方米,供应量环比之前一周分别减少96.9%、97.3%。截至11月25日,北京住宅市场11月份共有21个项目入市。

  亚豪机构副总经理任启鑫认为,由于项目入市多选择周末,因此11月余下时间新增入市的可能性较小,预计全月入市项目仅为21个,将创5月以来的新低。

  前三季度新房市场供需基本平衡,但进入四季度以后,供需关系发生反转。根据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示,剔除保障房之后,2012年四季度北京全市新房网签总量为14805套,而在此期间,新房新增供应仅有10512套。


 

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