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今年北京新房成交有望超11万套 达近三年高点

  据北京市住房和城乡建设委员会的数据统计,截至10月22日,今年北京新建商品住宅签约总套数合计为91850套,已超过2011年全年的90917套。业内预计,今年北京新房成交量有望超过2010年的11.1万套,成为近三年来的高点。价格方面,今年北京新房的成交均价为20161元/平方米,同比微涨3.7%。

  值得注意的是,下半年以来,改善型的住宅及豪宅项目销售的回暖。均价5万元以上的高端项目有所升温,包括太阳公元、远洋万和公馆、西山壹号院、万科如园等在内的高端项目,市场关注度和销售进度均有明显提高。

  太阳公元项目销售负责人则表示,与几个月前相比,近来项目的关注度明显上升。9月底太阳公元推出的楼王新品“龙曜”楼座,开盘的销售情况良好。公司11月初将乘势再推出新一批臻品房源“龙晖”楼座。据了解,“龙晖”楼座户型产品将更加丰富,面积为136平方米、160平方米三居和197平方米四居,均价预计65000元/平方米。

  数据统计显示,10月以来,北京开盘项目共计34个,创今年月度开盘量新高。其中,豪宅别墅与中高端公寓16个,占比几乎近半数。东三环太阳宫(社区网 论坛 商铺)板块、亚奥(社区网 论坛 商铺)板块、大望京(社区网 论坛 商铺)板块、西山板块等众多传统及新崛起的高端住宅板块,均有新老豪宅计划推盘。11月,北京计划开盘的项目有22个,其中包括常楹公元、九章别墅、太阳公元、中粮万科紫云庭在内诸多高端项目。


 

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